1993〜2003年築, 専有面積52.32㎡〜72.32㎡の平均販売価格
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ライオンズガーデン武蔵関公園壱番館
東京都西東京市東伏見三丁目
西武新宿線 / 東伏見駅 徒歩8分
1998年築 / 10階建 / 95戸 / SRC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
4,047万円
64.9万円/㎡
3,000
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AI査定結果
推定相場価格
4,047万円
64.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,698万円〜4,397万円
59.3万円/㎡〜70.5万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年9月16日
ライオンズガーデン武蔵関公園壱番館
3,980万円（63.9万円/㎡）/ 5階 / 62.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は66.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 3,980万円 | 63.9万円 | 5階 | 62.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/04 | 4,280万円 | 58.6万円 | 3階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 4,198万円 | 67.4万円 | 3階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 4,398万円 | 70.6万円 | 3階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/14 | 4,598万円 | 73.8万円 | 3階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は61.96万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | ライオンズガーデン武蔵関公園壱番館 西東京市東伏見三丁目 | 東伏見駅8分 | 3,980万円 | 63.9万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 95戸 | SRC |
| 2024/01/30 | マイキャッスルひばりヶ丘弐番館 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりヶ丘駅11分 | 3,790万円 | 57.2万円 | 66.23㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 北西 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/28 | ガーデンハイツひばりが丘 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅11分 | 4,580万円 | 61.3万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/23 | エンゼルハイム田無 西東京市田無町七丁目 | 田無駅14分 | 3,080万円 | 50.0万円 | 61.6㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/15 | ガーデンコート田無 西東京市芝久保町二丁目 | 田無駅11分 | 4,299万円 | 71.3万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2025/08/27 | モナーク田無緑町 西東京市緑町一丁目 | 田無駅14分 | 4,380万円 | 61.5万円 | 71.17㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 北東 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/28 | ルピアージュ田無 西東京市田無町七丁目 | 田無駅10分 | 4,480万円 | 61.0万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/27 | ルネサンスフォルム田無 西東京市西原町一丁目 | 田無駅8分 | 4,080万円 | 58.8万円 | 69.33㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 107戸 | SRC |
| 2025/09/07 | ヴィルヌーブ保谷 西東京市栄町一丁目 | 保谷駅12分 | 4,980万円 | 74.5万円 | 66.83㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 49戸 | RC |
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ポイント
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